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Immobilien kaufen in Nesslau

Wer Nesslau als zukünftigen Lebensmittelpunkt wählt, entscheidet sich für einen Ort mit ausgeprägt hohem Wohn- und Freizeitwert. Mit rund 3’931 Einwohnern überzeugt die Gemeinde durch harmonische Wohnlagen, eine durchdachte Ortsstruktur sowie erstklassige Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. Der Erwerb von Wohneigentum in Nesslau geht mit zahlreichen Vorteilen einher: Gepflegte Immobilien verschmelzen harmonisch mit der spektakulären Naturkulisse und bieten eine wohltuende Ruhe. Das Marktumfeld für Immobilien ist durch eine konstante Nachfrage und ein attraktives Angebot geprägt, wobei sich insbesondere auf dem Wohnungsmarkt immer wieder interessante Möglichkeiten eröffnen. Wer Wert auf verlässliche Nachbarschaften, kurze Wege zu Schulen und Freizeitangeboten sowie auf ein harmonisches Ortsklima legt, findet hier den idealen Rahmen für eine nachhaltige Lebensgestaltung. Der Kauf einer Immobilie an diesem Standort bereichert jede Lebensphase mit Komfort und Sicherheit.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Nesslau

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CHF 950’000.–

Einfamilienhaus in 9643 Krummenau

9.5 Zimmer 237 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Nesslau

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Gemeinde Nesslau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nesslau im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)114 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 65 82
Winterthur 73 110
Zürich 84 116
Herisau 50 72
Buchs (SG) 51 84
Flawil 54 95

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ebnat-Kappel 20 40
Wildhaus-Alt St. Johann 22 35
Wattwil 25 49
Lichtensteig 30 50
Schönengrund 35 90
Bütschwil-Ganterschwil 36 63

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nesslau 3'931 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Nesslau +1.9% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nesslau CHF 49'411 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026