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Immobilien kaufen in Mels

Mels begeistert als lebensfroher Wohnort im Herzen des Sarganserlandes, wo rund 9’594 Einwohner eine perfekte Verbindung aus Natur, Lebensqualität und urbaner Infrastruktur geniessen. Der Erwerb einer Immobilie in Mels bietet Paaren, Familien und Berufstätigen ein Zuhause in einer Gemeinde voller Lebensfreude, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das Marktumfeld für Immobilien präsentiert sich solide, während der Wohnungsmarkt facettenreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen bereithält. Gepflegte Quartiere, lebendige Nachbarschaften und zahlreiche Naherholungsflächen sorgen für ein anhaltend attraktives Umfeld. Wer in Mels eine Immobilie sein Eigen nennen möchte, geniesst die Vorteile einer gut vernetzten Infrastruktur und die charmante Mischung aus ländlichem Flair und zeitgemässem Komfort. Hier steht die persönliche Wohn- und Lebensqualität stets im Mittelpunkt, wodurch sich ein nachhaltiges Wohlgefühl verwirklichen lässt.

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Gemeinde Mels in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mels im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)128 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 58 103
Zürich 69 94
Winterthur 89 126
Landquart 20 48
Buchs (SG) 25 44
Glarus Nord 30 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sargans 9 25
Vilters-Wangs 10 34
Bad Ragaz 14 39
Fläsch 15 48
Wartau 16 45
Maienfeld 16 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mels 9'594 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Mels +0.2% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mels CHF 55'003 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026