Immobilien kaufen in Balgach

Balgach präsentiert sich als besonders lebendiges und naturnahes Wohnumfeld, das mit rund 5’223 Einwohnern eine hervorragende Kombination aus ruhigem Quartiersleben und urbanem Komfort schafft. Der Erwerb einer Immobilie verspricht hier nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch Zugang zu einer vitalen Dorfgemeinschaft und einem überschaubaren, aber vielfältigen Angebot. Der Immobilienmarkt zeigt sich stabil und bietet eine breite Auswahl an Häusern wie auch Wohnungen, die durch ihre Wertigkeit, ihre gepflegten Aussenanlagen und familienfreundlichen Standorte überzeugen. Dank der guten Erreichbarkeit, dem reichen Freizeitangebot sowie der modernen Infrastruktur geniessen Immobilien langfristig eine gefragte Position innerhalb des örtlichen Wohnungsmarktes. Die Entscheidung für den Kauf wird in Balgach durch stetiges Wachstum, eine hohe Lebensqualität und ein herzliches Nachbarschaftsgefühl untermauert – ein echtes Plus für Lebens- und Wohnkomfort im Herzen einer aufstrebenden Region.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Balgach

Gemeinde Balgach in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Balgach im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)61	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton1
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton30
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	35	55
Winterthur	70	103
Kreuzlingen	71	90
Widnau	10	18
Altstätten	17	26
Rorschach	31	40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rebstein	10	15
Au (SG)	12	18
Berneck	12	26
Marbach (SG)	13	21
Diepoldsau	14	33
Oberriet (SG)	18	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Balgach	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Balgach 5'223	Kanton SG542'758	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Balgach +1.3%	Kanton SG0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Balgach CHF 71'686	Kanton SGCHF 57'825	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026