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Immobilien kaufen in Günsberg

Günsberg präsentiert sich als aussergewöhnlicher Wohnort mit naturnaher Umgebung und rund 1’207 Einwohnern, die das Miteinander und die hohe Lebensqualität täglich schätzen. Der Erwerb einer Immobilie in Günsberg bringt die Möglichkeit, ein Zuhause in einer Gemeinde mit lebendigen Wohnquartieren, gepflegtem Ortsbild und bester Erreichbarkeit zu finden. Der Immobilienmarkt wird hier getragen von Attraktivität und Verlässlichkeit – Immobilien in Günsberg sind ebenso begehrt wie wertbeständig. Der Wohnungsmarkt zeigt vielseitige Angebote, die für hohe Wohnqualität und nachhaltige Nachfrage sorgen. Familien, Paare und Berufstätige profitieren von den kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, Freizeit sowie einmaligen Naherholungsgebieten in direkter Umgebung. Wer eine Immobilie erwirbt, entscheidet sich für einen einzigartigen Lebensmittelpunkt in einer Gemeinde, deren Atmosphäre und Ausstattung ein ausgesprochen harmonisches, sicheres und inspirierendes Lebensumfeld schaffen.

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Gemeinde Günsberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Günsberg im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton53
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 38 56
Bern 46 87
Basel 59 104
Zuchwil 16 41
Solothurn 16 28
Grenchen 30 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hubersdorf 8 20
Kammersrohr 9 14
Balm bei Günsberg 9 17
Riedholz 10 20
Attiswil 10 40
Flumenthal 11 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Günsberg 1'207 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Günsberg +1.5% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Günsberg CHF 64'492 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026