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Immobilien kaufen in Schwyz

Schwyz gilt mit seinen rund 16’514 Einwohnern als Ort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität und bietet ein umfassendes Spektrum an attraktiven Wohnmöglichkeiten. Der Erwerb einer Immobilie in Schwyz eröffnet einzigartige Perspektiven, eingebettet in eine landschaftlich beeindruckende Umgebung mit direkter Nähe zu Seen und Bergen. Die Gemeinde beeindruckt mit lebendigen Quartieren, vielfältigen Freizeit- und Bildungsangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Marktumfeld für Immobilien in Schwyz bleibt stabil und wird von einer konstanten Nachfrage getragen, wobei der Wohnungsmarkt durch ein vielseitiges, hochwertiges Angebot geprägt ist. Wer eine neue Heimat sucht, findet hier ein inspirierendes Miteinander, sichere und grüne Nachbarschaften sowie kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Der Erwerb einer Immobilie in Schwyz verbindet Standortqualität, Komfort und nachhaltige Lebensfreude auf einmalige Weise.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Schwyz

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 1’150’000.–

Einfamilienhaus in 6430 Schwyz

6 Zimmer 111 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schwyz

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Gemeinde Schwyz in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwyz im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)175 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton22
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 39 70
Zürich 51 85
Winterthur 80 122
Arth 19 34
Küssnacht (SZ) 25 47
Risch 26 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Steinen 15 22
Ingenbohl 15 20
Lauerz 16 25
Morschach 16 41
Sattel 18 29
Sisikon 18 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwyz 16'514 Kanton SZ 169'756 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwyz +1.1% Kanton SZ +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwyz CHF 63'111 Kanton SZ CHF 99'862 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026