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Immobilien kaufen in Muotathal

Muotathal besticht durch seinen einzigartigen Charakter als naturnahe, lebenswerte Gemeinde mit rund 3’587 Einwohnern und einer besonders hohen Wohn- und Lebensqualität. Der Erwerb einer Immobilie in Muotathal gleicht einem Schritt in eine Zukunft, die von Erholung, Geborgenheit und hervorragenden Möglichkeiten geprägt ist. Immobilien in Muotathal bieten Zugang zu gepflegten Quartieren, vielfältigen Freizeit- und Erholungsräumen sowie einer optimalen Versorgung in allen täglichen Belangen. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ausgewogene Angebote für verschiedene Lebensphasen aus und überzeugt mit seinem attraktiven Preis-Leistungs-Niveau. Wer hier nach Wohneigentum sucht, findet ideale Bedingungen für ein wertbeständiges, entspanntes Leben in einer Gemeinde, wo Tradition und Moderne in perfekter Balance zusammenkommen.

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Gemeinde Muotathal in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Muotathal im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)150 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton12
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 56 98
Zürich 68 111
Winterthur 97 152
Schwyz 22 35
Arth 36 55
Küssnacht (SZ) 41 85

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Illgau 19 32
Morschach 24 77
Ingenbohl 29 41
Steinen 30 47
Lauerz 32 57
Sisikon 32 73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Muotathal 3'587 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Muotathal +0.3% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Muotathal CHF 51'325 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026