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Immobilien kaufen in Morschach

Morschach gilt als echter Geheimtipp für erstklassiges Wohnen und Leben, was die rund 1’442 Einwohner tagtäglich erleben. Der Erwerb einer Immobilie in dieser besonderen Gemeinde verspricht ein harmonisches Zusammenspiel von naturnahem Lebensstil, herausragender Wohnqualität und angenehmen Quartiersstrukturen. Die Immobilien in Morschach zeichnen sich durch Architekturvielfalt, gepflegte Nachbarschaften und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen aus. Auch der lokale Wohnungsmarkt überzeugt durch attraktive Angebote, die besonders durch ihre Wertstabilität und die hohe Anziehungskraft dieser Region begeistern. Morschach bietet darüber hinaus alle Vorzüge moderner Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten sowie ein aktives, herzliches Gemeinschaftsleben. Wer sich für eine Immobilie in Morschach entscheidet, findet ein Umfeld, das sowohl langfristige Stabilität als auch ein lebenswertes, abwechslungsreiches Zuhause garantiert – für Familien, Berufstätige und alle, die naturnahes Leben mit urbanem Komfort vereinen möchten.

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Gemeinde Morschach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Morschach im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)175 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton22
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)36 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 42 90
Zürich 54 105
Winterthur 82 141
Schwyz 16 41
Arth 21 53
Küssnacht (SZ) 27 78

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ingenbohl 13 27
Sisikon 14 60
Lauerz 18 76
Steinen 20 51
Flüelen 22 61
Illgau 23 89

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Morschach 1'442 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Morschach +10.4% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Morschach CHF 60'356 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026