Direkt zum Inhalt wechseln

Immobilien kaufen in Gersau

Direkt am malerischen Vierwaldstättersee gelegen, begeistert die Gemeinde Gersau mit rund 2’478 Einwohnern durch eine aussergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität sowie eine charmante Quartierstruktur. Der Erwerb einer Immobilie in Gersau ermöglicht den Zugang zu einer lebendigen und zugleich entspannten Gemeinschaft, die durch gepflegte Grünanlagen, ortsnahe Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Das Marktumfeld für Immobilien in Gersau ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, modernem Angebot und harmonischem Zusammenspiel von Natur und moderner Infrastruktur. Ob grosszügige Einfamilienhäuser oder zeitgemässe Eigentumswohnungen – das Angebot am lokalen Wohnungsmarkt spricht alle an, die ein attraktives Zuhause mit Weitblick und Lebensfreude suchen. Wer eine Immobilie in Gersau erwirbt, profitiert von einer investitionssicheren Lage und einem aussergewöhnlichen Niveau an Lebensqualität im Herzen der Innerschweiz.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Gemeinde Gersau in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gersau im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton8
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 49 87
Zürich 61 114
Winterthur 89 149
Schwyz 25 40
Arth 28 55
Küssnacht (SZ) 33 56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vitznau 17 29
Ingenbohl 18 24
Sisikon 23 43
Morschach 23 53
Weggis 25 45
Lauerz 25 62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gersau 2'478 Kanton SZ169'756 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Gersau +2.3% Kanton SZ0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gersau CHF 67'653 Kanton SZCHF 99'862 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Florian Felber

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026