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Immobilien kaufen in Stein am Rhein

Stein am Rhein gilt als besonders lebenswerte Gemeinde mit rund 3’792 Einwohnern, die das harmonische Zusammenspiel zwischen Natur, Geschichte und modernem Alltag zu schätzen wissen. Der Erwerb von Wohneigentum in Stein am Rhein eröffnet Zugang zu einem vielseitigen Immobilienangebot inmitten eines begehrten und gepflegten Wohnumfelds. Die Lage besticht durch ruhige Quartiere, grüne Freiräume und eine exzellente Anbindung an Verkehr, Einkauf und Schulen, was insbesondere Familien und Berufstätigen erstklassige Voraussetzungen bietet. Immobilien sind in Stein am Rhein Ausdruck von Wertbeständigkeit und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Der Wohnungsmarkt in Stein am Rhein entwickelt sich dynamisch und ist geprägt von einer grossen Auswahl sowie einer hochwertigen Bausubstanz. Ein neues Zuhause in dieser Gemeinde ist stets eine Entscheidung für ein inspirierendes Lebensumfeld voller Charme, Wohnkomfort und hoher Standortqualität.

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Gemeinde Stein am Rhein in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Stein am Rhein im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton12
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 41 59
Kreuzlingen 42 45
Zürich 63 88
Frauenfeld 30 51
Schaffhausen 31 42
Neuhausen am Rheinfall 33 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eschenz 11 19
Hemishofen 11 20
Wagenhausen 12 17
Mammern 14 21
Ramsen 16 26
Hüttwilen 17 59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Stein am Rhein 3'792 Kanton SH 89'562 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Stein am Rhein +5.9% Kanton SH +1.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stein am Rhein CHF 60'050 Kanton SH CHF 59'098 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026