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Immobilien kaufen in Schleitheim

Schleitheim steht für ein lebenswertes Wohnumfeld mit wertvollen Perspektiven und zählt aktuell rund 1’867 Einwohner. Wer den Erwerb einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde anstrebt, entscheidet sich für Lebensqualität auf hohem Niveau, eingebettet in ein grünes und freundliches Umfeld. Immobilien bieten in Schleitheim vielfältige Möglichkeiten – von modernen Eigentumswohnungen über gepflegte Einfamilienhäuser bis hin zu reizvollen Mehrgenerationenobjekten. Der ortsansässige Wohnungsmarkt zeichnet sich durch Stabilität und eine wertbeständige Nachfrage aus, was den Kaufprozess besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit, sowie der naturnahen Lage macht den Immobilienmarkt hier bemerkenswert vielseitig und lebenswert. Der Erwerb von Wohneigentum in Schleitheim eröffnet einen zukunftssicheren Lebensmittelpunkt im Herzen einer engagierten und offenen Gemeinschaft.

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Gemeinde Schleitheim in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schleitheim im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton23
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 63 83
Zürich 75 96
Kreuzlingen 81 127
Neuhausen am Rheinfall 30 41
Schaffhausen 37 47
Bülach 59 85

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Beggingen 13 28
Siblingen 15 28
Gächlingen 15 32
Oberhallau 16 56
Löhningen 19 30
Hallau 19 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schleitheim 1'867 Kanton SH 89'562 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Schleitheim +2.3% Kanton SH +1.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schleitheim CHF 54'299 Kanton SH CHF 59'098 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026