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Immobilien kaufen in Neuhausen am Rheinfall

In Neuhausen am Rheinfall erleben die rund 11’898 Einwohner Tag für Tag, was Lebensqualität wirklich bedeutet. Die charmante Gemeinde zeichnet sich durch ein attraktives Spektrum an Wohnquartieren, geselliges Gemeinschaftsleben und ein Angebot aus, das gleichermaßen Familien, Paare und Berufstätige inspiriert. Der Erwerb einer Immobilie in Neuhausen am Rheinfall eröffnet ein breites Spektrum an individuellen Möglichkeiten und verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von kontinuierlicher Versorgung und einem ausgewogenen Preisgefüge, was den Kauf einer Liegenschaft besonders reizvoll macht. Die exzellente Infrastruktur, verbunden mit kurzen Wegen zur Naherholung, zu Schulen oder zum lebendigen Ortszentrum, sorgt für ein unvergleichlich angenehmes Wohngefühl. Wer sich mit dem Gedanken an den Kauf einer Immobilie in Neuhausen am Rheinfall trägt, entdeckt einen Standort, der Wertstabilität, Wohnqualität und Perspektive in jeder Hinsicht harmonisch vereint.

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Gemeinde Neuhausen am Rheinfall in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton25
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 39 48
Zürich 54 64
Kreuzlingen 57 82
Schaffhausen 13 19
Bülach 37 49
Kloten 42 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Flurlingen 10 36
Beringen 13 17
Feuerthalen 14 26
Laufen-Uhwiesen 14 41
Benken (ZH) 15 39
Dachsen 15 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neuhausen am Rheinfall 11'898 Kanton SH89'562 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Neuhausen am Rheinfall +5.3% Kanton SH1.7% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neuhausen am Rheinfall CHF 50'232 Kanton SHCHF 59'098 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026