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Immobilien kaufen in Thayngen

Thayngen begeistert als lebendiger Wohn- und Lebensraum mit rund 5’930 Einwohnern, die von einer ausgezeichneten Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Anbindung profitieren. Der Kauf einer Immobilie in Thayngen bedeutet Zugang zu einem vielseitigen Standort, der Familientradition, moderne Infrastruktur und qualitätsorientiertes Wohnen harmonisch miteinander vereint. Das Marktumfeld für Immobilien in Thayngen zeichnet sich durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie eine erfreuliche Angebotssituation aus. Der lokale Wohnungsmarkt überzeugt durch vielseitige Liegenschaften in ruhigen, gepflegten Quartieren, die dank hervorragender Verkehrsanbindungen besonders geschätzt sind. Schulen, Naherholung und ein lebhaftes Vereinsleben bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und erfüllendes Wohnerlebnis. Wer nach einem Ort mit hoher Lebensqualität sucht, findet mit dem Erwerb von Wohneigentum in Thayngen eine zuverlässige und wertbeständige Perspektive.

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Gemeinde Thayngen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thayngen im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)92 Kantonaler Durchschnitt (%)96.2 Rang im Kanton10
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)11.6 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 47 59
Kreuzlingen 56 77
Zürich 65 75
Schaffhausen 17 24
Neuhausen am Rheinfall 21 31
Illnau-Effretikon 52 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lohn (SH) 10 48
Büttenhardt 12 48
Stetten (SH) 13 49
Dörflingen 14 54
Bargen (SH) 17 55
Merishausen 18 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Thayngen 5'930 Kanton SH89'562 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Thayngen +1.7% Kanton SH1.7% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thayngen CHF 59'175 Kanton SHCHF 59'098 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Leiter Vertrieb Region Ost
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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026