Immobilien kaufen in Neunkirch

Neunkirch besticht als attraktiver Wohnort mit rund 2’677 Einwohnern und verbindet harmonisch ländliche Lebensart mit modernem Alltagskomfort. Der Erwerb einer Immobilie in Neunkirch eröffnet die Möglichkeit, Teil einer aufgeschlossenen, gut vernetzten Dorfgemeinschaft zu werden, inmitten gepflegter Wohnquartiere mit hohem Freizeitwert. Die Gemeinde punktet mit einem durchdachten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und einer optimalen Anbindung an die Städte Schaffhausen und Zürich. Der Wohnungsmarkt in Neunkirch zeigt ein breites Spektrum an Immobilien-Angeboten, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Zielgruppen gerecht werden – von jungen Berufstätigen bis zu Familien. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das natürliche Naherholungsangebot tragen wesentlich zur grossen Nachfrage bei. In Neunkirch eine Immobilie zu kaufen, heisst, in einen Standort von bleibender Wertigkeit und erstklassiger Lebensqualität zu investieren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Neunkirch

Gemeinde Neunkirch in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neunkirch im kantonalen Vergleich mit 26 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)99	Kantonaler Durchschnitt (%)96.2	Rang im Kanton16
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)11.6	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	52	63
Zürich	62	75
Kreuzlingen	70	105
Neuhausen am Rheinfall	19	27
Schaffhausen	26	31
Bülach	46	65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberhallau	8	26
Hallau	10	24
Gächlingen	12	22
Löhningen	13	34
Wilchingen	13	20
Beringen	13	19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Neunkirch	Kanton SH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Neunkirch 2'677	Kanton SH89'562	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Neunkirch +2.6%	Kanton SH1.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Neunkirch CHF 58'233	Kanton SHCHF 59'098	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026