Immobilien kaufen in Oberdorf (NW)

Das lebendige Oberdorf (NW) mit rund 3’109 Einwohnern überzeugt als attraktiver Wohnort, der durch naturnahe Lebensqualität und ein erstklassiges Wohnumfeld besticht. Der Erwerb einer Immobilie in Oberdorf (NW) eröffnet zahlreiche Perspektiven durch eine gut strukturierte Quartierlandschaft und hervorragende Infrastruktur. Besonders der lokale Wohnungsmarkt zeigt sich dynamisch und transparent, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für den individuellen Wohntraum entwickeln. Immobilien in Oberdorf (NW) überzeugen durch gepflegte Nachbarschaften, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie naturnahen Erholungszonen. Die harmonische Verbindung von moderner Anbindung und grünem Umfeld macht den Standort gerade für Berufstätige und Familien besonders lebenswert. Jede Kaufentscheidung bereichert das Leben um eine attraktive und werthaltige Adresse im Herzen von Nidwalden.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberdorf (NW)

Gemeinde Oberdorf (NW) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberdorf (NW) im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)200	Kantonaler Durchschnitt (%)201.3	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)26	Kantonaler Durchschnitt (%)26	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)40	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	29	44
Zürich	62	119
Basel	89	121
Stans	14	18
Horw	24	45
Kriens	25	51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buochs	16	52
Dallenwil	16	65
Ennetbürgen	17	47
Stansstad	19	40
Beckenried	19	58
Ennetmoos	19	38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberdorf (NW)	Kanton NW	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberdorf (NW) 3'109	Kanton NW45'591	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberdorf (NW) +0.5%	Kanton NW0.7%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberdorf (NW) CHF 60'459	Kanton NWCHF 82'842	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026