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Immobilien kaufen in Wauwil

Wauwil fasziniert durch seine Nähe zur Natur, die ausgezeichnete Infrastruktur und ein bemerkenswert freundliches Ortsbild. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 2’690 bietet die Gemeinde das perfekte Umfeld für den Erwerb einer Immobilie, in dem Lebensfreude und Werthaltigkeit Hand in Hand gehen. Das Marktumfeld für Immobilien in Wauwil ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer Vielfalt an attraktiven Wohnmöglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in Wauwil profitiert von einer wunderbar ruhigen Lage, kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten sowie modernen Einrichtungen für Bildung und Freizeit. Die exzellente Erreichbarkeit rund um Sursee und die harmonische Gemeinschaft machen Wauwil zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort. Wer sich für die Investition in eine Immobilie in Wauwil entscheidet, trifft eine Wahl, die Sicherheit, Komfort und ein hohes Lebensniveau nachhaltig vereint.

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Gemeinde Wauwil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wauwil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)205 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)29 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 37 44
Basel 60 81
Zürich 67 84
Sursee 16 22
Oftringen 26 42
Rothrist 28 49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Egolzwil 8 17
Schötz 12 29
Ettiswil 12 40
Nebikon 12 18
Knutwil 12 20
Dagmersellen 14 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wauwil 2'690 Kanton LU441'330 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Wauwil +2.0% Kanton LU1.1% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wauwil CHF 59'556 Kanton LUCHF 62'408 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026