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Immobilien kaufen in Mauensee

Die Gemeinde Mauensee zählt rund 1’511 Einwohner und ist bekannt für ihre herausragende Wohn- und Lebensqualität in direkter Nähe zur Natur und zum See. Wer Wohneigentum erwerben möchte, entdeckt hier eine einzigartige Verbindung von Ruhe, gepflegter Nachbarschaft, modernen Infrastrukturen und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das warme, offene und grüne Umfeld macht jede Immobilie zu einem wertvollen Lebensmittelpunkt. In Mauensee ist der Immobilienmarkt von einer stetigen Nachfrage geprägt, was die Attraktivität als Eigentumsstandort zusätzlich unterstreicht. Wohnen im Grünen, gelebte Gemeinschaft und eine charmante Umgebung prägen das Bild und motivieren zur Entscheidung für den Erwerb einer Immobilie. Der Markt profitiert dabei von Innovation und Nachhaltigkeit und bietet auf dem Wohnungsmarkt sowohl für Singles als auch für Familien ein ausserordentlich attraktives Spektrum.

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Gemeinde Mauensee in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mauensee im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)190 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton33
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 37 46
Basel 68 89
Zürich 69 99
Sursee 16 21
Emmen 34 49
Oftringen 34 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Knutwil 13 22
Ettiswil 15 24
Wauwil 16 22
Geuensee 16 39
Oberkirch 16 30
Büron 17 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mauensee 1'511 Kanton LU441'330 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Mauensee −1.6% Kanton LU1.1% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mauensee CHF 72'432 Kanton LUCHF 62'408 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026