Immobilien kaufen in Udligenswil

Udligenswil besticht als attraktiver Wohnort mit seiner privilegierten Lage am Luzerner Stadtrand und einer erstklassigen Lebensqualität für die aktuell rund 2’486 Einwohner. Die harmonische Verbindung aus ruhigen Wohnquartieren, bemerkenswerter Naturnähe und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen zeichnet dieses Gemeindeprofil aus. Der Erwerb einer Immobilie in Udligenswil eröffnet enormes Potenzial für ein nachhaltiges, erfüllendes Wohnen. Das Marktumfeld für Immobilien wird geprägt durch eine konstante Nachfrage, die sowohl Wertbeständigkeit als auch Auswahl signalisiert. Die Durchmischung aus modernen und traditionellen Wohnmöglichkeiten wirkt ebenso anziehend wie das breite Freizeit- und Bildungsangebot. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch Ausgewogenheit, Qualität und ein gesundes Preisgefüge aus. Wer sich für diesen Standort entscheidet, profitiert von stabiler Nachfrage, lebenswertem Umfeld und starken Perspektiven für die Zukunft.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Udligenswil

Gemeinde Udligenswil in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Udligenswil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)185	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton27
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)30	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	20	38
Zürich	47	72
Winterthur	76	108
Küssnacht (SZ)	13	32
Ebikon	17	34
Risch	18	27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Adligenswil	11	25
Meierskappel	12	25
Dierikon	13	34
Meggen	14	45
Root	17	34
Gisikon	17	35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Udligenswil	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Udligenswil 2'486	Kanton LU 441'330	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Udligenswil −0.2%	Kanton LU +1.1%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Udligenswil CHF 79'284	Kanton LU CHF 62'408	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026