Immobilien kaufen in Schwarzenberg

Schwarzenberg präsentiert sich als besonders lebenswerter Ort, dessen hochwertige Wohnlagen, gut strukturierte Quartiere und ein ausgebautes Infrastrukturnetz den Alltag bereichern. Mit rund 1’819 Einwohnern verkörpert die Gemeinde wahre Lebensqualität – von den nahegelegenen Erholungsgebieten bis hin zu einem vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebot. Der Erwerb von Wohneigentum in Schwarzenberg verbindet Sicherheit und Zukunftspotenzial, da Immobilien vor Ort von einer nachhaltigen Wertentwicklung im Zusammenspiel mit erstklassigen Standortfaktoren profitieren. Auf dem Wohnungsmarkt offenbaren sich zahlreiche Möglichkeiten, um persönliche Wünsche hinsichtlich Komfort, Lage und Architektur umzusetzen. Familien, Paare und Berufstätige finden hier inspirierende Nachbarschaft, ruhige Strassen und attraktive Nahversorgung vor. Immobilien in Schwarzenberg repräsentieren ein niveauvolles Zuhause mit Perspektive, in einer Umgebung, die moderne Ansprüche ebenso wie naturnahe Lebensweise in harmonischer Weise vereint.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schwarzenberg

Gemeinde Schwarzenberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzenberg im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)35	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	33	51
Zürich	70	129
Basel	91	135
Kriens	29	67
Emmen	32	70
Horw	36	71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Malters	19	36
Werthenstein	26	47
Wolhusen	31	54
Neuenkirch	32	94
Ruswil	34	63
Rothenburg	34	88

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwarzenberg	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwarzenberg 1'819	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwarzenberg +5.6%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwarzenberg CHF 60'677	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026