Immobilien kaufen in Schongau

Schongau überzeugt im Luzerner Seetal als attraktiver Wohnstandort mit rund 1’071 Einwohnern, einer lebendigen Dorfgemeinschaft und bester Wohnqualität. Der Erwerb einer Immobilie in Schongau bedeutet Zugang zu gepflegten Lagen, modernem Wohnkomfort und einer stabilen Wertentwicklung. Vielfältige Immobilien lassen sich hier perfekt mit naturnaher Umgebung und ausgezeichneten Alltagswegen verbinden. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, von den lokalen Einkaufsmöglichkeiten bis zu Kindergärten und Schulen, was sowohl Berufstätigen als auch Familien ideale Voraussetzungen für den Lebensalltag bietet. Der Wohnungsmarkt zeigt sich ausgewogen und orientiert sich an einer nachhaltigen Nachfrage nach hochwertigen Lebensräumen. Immobilien in Schongau spiegeln Wertstabilität sowie einen hohen Wohn- und Erholungswert wider und machen die Gemeinde zu einer gefragten Wahl für alle, die sich ein langfristig sicheres Zuhause mit hoher Lebensqualität wünschen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schongau

Gemeinde Schongau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schongau im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)22	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)42	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	50	79
Zürich	52	111
Basel	80	146
Wohlen (AG)	26	94
Hochdorf	27	51
Lenzburg	35	79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Aesch (LU)	11	25
Bettwil	13	113
Fahrwangen	13	105
Buttwil	13	126
Hitzkirch	15	31
Sarmenstorf	16	113

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schongau	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schongau 1'071	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schongau ±0.8%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schongau CHF 61'657	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026