Immobilien kaufen in Emmen

Emmen begeistert mit seinem facettenreichen Erscheinungsbild und zählt rund 33’066 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität, die durch grüne Oasen, lebendige Quartierstrukturen und ein herzliches Gemeinschaftsleben geprägt ist. Der Erwerb einer Immobilie in Emmen verbindet das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – zentral gelegen, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Immobilienlandschaft überzeugt mit einer Vielfalt an attraktiven Wohnformen, die im modernen Wohnungsmarkt ihre Liebhaber finden. Sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren eröffnen sich hier Lebensperspektiven, die Individualität, Sicherheit und hohen Wohnkomfort harmonisch vereinen. In Emmen profitieren zukünftige Eigentümer von starker Nachfrage und nachhaltigem Wertzuwachs, denn ein Eigenheim an diesem Standort steht für Wohnqualität, Stabilität und ein inspirierendes Umfeld, das den Lebensalltag bereichert.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Emmen

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CHF 1’210’000.–

Einfamilienhaus in 6020 Emmenbrücke

6.5 Zimmer 150 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Emmen

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Gemeinde Emmen in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Emmen im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)215	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton60
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)28	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	15	25
Zürich	47	90
Basel	72	103
Kriens	18	41
Ebikon	18	38
Horw	19	41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rothenburg	12	23
Eschenbach (LU)	17	27
Neuenkirch	17	28
Dierikon	17	41
Gisikon	18	42
Inwil	18	36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Emmen	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Emmen 33'066	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Emmen +0.4%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Emmen CHF 50'610	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026