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Immobilien kaufen in Escholzmatt-Marbach

Escholzmatt-Marbach begeistert mit einer prachtvollen Naturkulisse, die rund 4’580 Einwohner zu einem aussergewöhnlichen Lebensgefühl inspiriert. Der Kauf einer Immobilie in Escholzmatt-Marbach bedeutet, sich für Lebensqualität, Erholung und Nachbarschaft auf höchstem Niveau zu entscheiden. Die gepflegten Strassen, grosszügigen Grünflächen und die ausgezeichnete Anbindung an regionale Zentren ziehen sowohl Paare als auch Familien an, die nach einer beständigen Wohnlage suchen. Das Marktumfeld für Immobilien in Escholzmatt-Marbach bietet eine breite Auswahl an attraktiven Domizilen – hier verschmelzen moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem lebenswerten Zuhause. Dabei zeichnet sich auch der Wohnungsmarkt in Escholzmatt-Marbach durch hohe Vielfalt und beste Voraussetzungen für langfristige Wertschätzung aus. Wer eine Immobilie in dieser Gemeinde erwirbt, stellt die Weichen für ein harmonisches und erfülltes Leben in einer begehrten Region mit grossem Zukunftspotenzial.

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Gemeinde Escholzmatt-Marbach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Escholzmatt-Marbach im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)200 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton44
Reformiert Steuerfuss (%)40 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton76
Katholisch Steuerfuss (%)40 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 63 96
Luzern 69 68
Bern 75 73
Steffisburg 58 97
Münsingen 59 68
Burgdorf 63 93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schüpfheim 25 30
Trubschachen 26 35
Schangnau 30 41
Langnau im Emmental 31 40
Hasle (LU) 32 40
Entlebuch 36 41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Escholzmatt-Marbach 4'580 Kanton LU441'330 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Escholzmatt-Marbach +1.9% Kanton LU1.1% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Escholzmatt-Marbach CHF 44'116 Kanton LUCHF 62'408 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026