Immobilien kaufen in Vals

Vals, das lebendige Dorf mit etwa 1’005 Einwohnern, verbindet urtümlichen Charakter mit zeitgemässem Komfort und hoher Lebensqualität. Der Erwerb einer Immobilie in Vals eröffnet die Tür zu einem aussergewöhnlich attraktiven Wohnstandort, der Individualisten, Familien sowie Berufstätigen eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet. Das Marktumfeld für Immobilien in Vals wird geprägt von einer ausgeglichenen Angebotsstruktur, bei der sowohl traditionelle wie moderne Objekte überzeugen. Dank des hervorragend organisierten Wohnungsmarktes in Vals profitieren Bewohnende von kurzen Wegen zu Nahversorgung, Bildungsangeboten und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Die gepflegten Quartiere, verbunden mit einer aktiven Dorfgemeinschaft und einer eindrücklichen natürlichen Umgebung, bieten beste Voraussetzungen für dauerhaftes Wohlbefinden. Mit dem Kauf einer Immobilie in Vals wird nicht nur ein wertstabiles Zuhause gefunden, sondern auch ein exklusiver Lebensraum in der faszinierenden alpinen Kulisse der Schweiz.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Vals

Gemeinde Vals in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vals im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	119	196
Zürich	132	189
Winterthur	147	216
Chur	65	104
Landquart	72	121
Buchs (SG)	87	143

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lumnezia	31	38
Ilanz/Glion	32	49
Schluein	34	82
Sagogn	41	92
Obersaxen Mundaun	44	102
Laax	44	103

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Vals	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Vals 1'005	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Vals −0.5%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Vals CHF 44'236	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026