Immobilien kaufen in Schluein

Schluein begeistert als naturnaher und lebenswerter Wohnstandort mit etwa 628 Einwohnern, der eine ideale Balance zwischen Ruhe, grüner Umgebung und moderner Infrastruktur bietet. Der Erwerb von Wohneigentum in dieser charmanten Gemeinde bedeutet, sich für einen Ort mit gepflegten Quartieren, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zu entscheiden. Das Marktumfeld für Immobilien in Schluein profitiert von einer wachsenden Beliebtheit, was sich in einer soliden Entwicklung am Wohnungsmarkt widerspiegelt. Für jeden Lebensentwurf – ob als Familie, Paar oder Berufstätiger – hält die Region das passende Angebot bereit. Erholung in der Natur, kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie eine starke Nachbarschaftskultur verleihen dem Wohnen in Schluein besonderen Wert. Der Kauf einer Immobilie schafft die Grundlage für ein ebenso komfortables wie zukunftsfähiges Zuhause.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Schluein

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CHF 1’100’000.–

Wohnung in 7151 Schluein

4.5 Zimmer 108 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schluein

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Gemeinde Schluein in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schluein im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	90	162
Zürich	105	154
Lugano	121	281
Chur	35	68
Landquart	42	86
Buchs (SG)	57	108

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sagogn	11	23
Ilanz/Glion	12	37
Laax	14	40
Falera	16	38
Flims	17	46
Obersaxen Mundaun	24	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schluein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schluein 628	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schluein ±1.1%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schluein CHF 50'742	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026