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Immobilien kaufen in Safiental

Im malerischen Safiental, das mit seinen rund 972 Einwohnern ein echtes Juwel unter den Alpenregionen ist, geht der Erwerb einer Immobilie mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität einher. Wer in Safiental eine Liegenschaft sucht, findet eine harmonische Verbindung aus naturnaher Umgebung, lebendigem Gemeinschaftsgefühl und wohldurchdachter Infrastruktur. Die Immobilienlandschaft im Safiental überzeugt mit durchdachten Angeboten, attraktiven Lagen und einer überschaubaren Marktstruktur, die eine besonders persönliche Auswahl ermöglicht. Der Zugang zu Schulen, Einkauf und vielseitigen Freizeitangeboten bringt Alltag und Erholung bestens in Einklang. Der Wohnungsmarkt im Safiental profitiert von einer konstanten Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine willkommene Balance zwischen Rückzug und aktiver Entfaltung bietet. Der Kauf einer Immobilie bedeutet hier, einen Ort zum Bleiben zu finden – ein Zuhause, das alle Voraussetzungen für ein erfülltes, stilvolles und naturverbundenes Leben schafft.

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Gemeinde Safiental in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Safiental im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton85
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 100 182
Zürich 115 166
Winterthur 133 199
Chur 43 80
Landquart 49 101
Buchs (SG) 66 120

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sagogn 19 70
Ilanz/Glion 24 32
Schluein 24 70
Bonaduz 30 75
Laax 30 97
Rhäzüns 31 77

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Safiental 972 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Safiental +0.1% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Safiental CHF 42'482 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026