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Immobilien kaufen in Falera

Falera begeistert mit landschaftlicher Schönheit und einer einladenden Quartierstruktur. Mit rund 690 Einwohnern verkörpert die Gemeinde einen besonders attraktiven Ort für das Leben und Wohnen. Der Kauf einer Immobilie in Falera erschliesst Zugang zu einer ruhigen, naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer sorgfältig ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit. Immobilien präsentieren sich hier in einem wertbeständigen, top gepflegten Marktumfeld, das eine klare Orientierung an hoher Lebensqualität bietet. Besonders auf dem örtlichen Wohnungsmarkt finden sich ansprechende Angebote, die moderne Architektur mit einzigartigem Alpenambiente verbinden. Familien, Paare und Berufstätige werden gleichermassen von der sympathischen Gemeinschaft, der ausgezeichneten Nahversorgung und den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in unmittelbarer Umgebung angesprochen. Der Erwerb von Wohneigentum in Falera bedeutet Investition in ein nachhaltiges, lebenswertes Zuhause mit hervorragender Standortqualität.

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Gemeinde Falera in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Falera im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 90 180
Zürich 105 172
Lugano 121 301
Chur 35 79
Landquart 42 101
Buchs (SG) 58 128

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Laax 14 30
Sagogn 16 31
Schluein 16 38
Flims 17 36
Ilanz/Glion 21 43
Tamins 25 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Falera 690 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Falera +2.4% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Falera CHF 48'246 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026