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Immobilien kaufen in Jenaz

Jenaz begeistert durch seinen unverwechselbaren Charakter und ein ausgeglichenes Wohngefühl, das die rund 1’189 Einwohner besonders zu schätzen wissen. Der Erwerb von Wohneigentum in dieser Gemeinde ist Ausdruck eines gehobenen Lebensstils, geprägt von Ruhe, Sicherheit und viel Grün. Der lokale Immobilienmarkt präsentiert sich überaus lebendig und lädt dazu ein, dieses Paradies für Familien und Berufstätige zu entdecken. Wer den Schritt zum Kauf einer Immobilie in Jenaz wagt, entscheidet sich für eine Umgebung, die modernes Wohnniveau mit idyllischer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen vereint. Das Marktumfeld für Immobilien wird durch eine gefestigte Nachfrage und anhaltend wertstabile Preisentwicklung getragen – beste Voraussetzungen, um im vielseitigen Wohnungsmarkt sein perfektes Zuhause zu finden.

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Gemeinde Jenaz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Jenaz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 75 123
Zürich 89 116
Winterthur 108 145
Landquart 24 39
Chur 35 57
Davos 41 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schiers 13 25
Küblis 13 21
Fideris 16 23
Grüsch 17 36
Furna 19 39
Conters im Prättigau 21 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Jenaz 1'189 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Jenaz +1.7% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jenaz CHF 49'829 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026