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Immobilien kaufen in San Vittore

San Vittore überzeugt als attraktive Gemeinde mit rund 962 Einwohnern durch eine perfekte Balance aus grünem Wohnen, intakter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Erwerb einer Immobilie garantiert in dieser lebendigen Ortschaft ein besonders gehobenes Wohngefühl. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Liegenschaften und einer ruhigen, freundlichen Quartiersstruktur, die Lebensfreude und Sicherheit vermittelt. Im Fokus stehen dabei ein vielseitiger Immobilienmarkt sowie hervorragende Möglichkeiten für Familien, Paare und Berufstätige. Die nahtlose Einbindung in das lokale Vereins- und Gemeinschaftsleben fördert ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in dieser Gemeinde entscheidet, profitiert von einer modernen Infrastruktur, einem kurzen Weg zu Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung, wodurch die Vorteile des Wohnungsmarkts in San Vittore voll zur Geltung kommen. San Vittore bleibt somit ein Zuhause für Anspruchsvolle, die Wert auf nachhaltige Wohnqualität legen.

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Gemeinde San Vittore in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde San Vittore im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton24
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)7 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 41 79
Chiasso 53 102
Luzern 122 146
Bellinzona 24 49
Mendrisio 49 99
Locarno 53 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Roveredo (GR) 9 23
Lumino 10 22
Arbedo-Castione 14 33
Grono 16 33
Cama 19 34
Buseno 20 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung San Vittore 962 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) San Vittore +5.5% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen San Vittore CHF 53'481 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026