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Immobilien kaufen in Fläsch

Fläsch vereint naturnahe Idylle und erstklassige Lebensqualität in einer Gemeinde mit rund 882 Einwohnern. Die äusserst gepflegten Quartiere, grüne Freiräume sowie die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten bieten einen Rahmen, der das Wohnen zu einem echten Erlebnis macht. Der Kauf einer Immobilie in Fläsch ermöglicht es, von ruhigem Lebensumfeld, einer funktional gestalteten Infrastruktur und einer wertschätzenden Dorfgemeinschaft zu profitieren. Das Marktumfeld für Immobilien in Fläsch zeichnet sich durch Stabilität, ein attraktives Preisniveau und eine hohe Nachfrage aus. Besonders der Wohnungsmarkt in Fläsch überzeugt mit einer hervorragenden Mischung aus modernen Wohnlösungen und charmanter Ortsarchitektur. Wer über den Erwerb von Immobilien in Fläsch nachdenkt, entscheidet sich für eine Investition in eine Wohnlage mit ausserordentlichem Mehrwert und wegweisender Zukunftsperspektive – ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Standortqualität.

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Gemeinde Fläsch in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fläsch im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)16.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton25
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 58 100
Zürich 71 114
Winterthur 91 143
Landquart 17 36
Buchs (SG) 25 45
Chur 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maienfeld 10 16
Bad Ragaz 11 24
Jenins 14 29
Sargans 15 33
Vilters-Wangs 15 53
Mels 15 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fläsch 882 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Fläsch +1.1% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fläsch CHF 73'679 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026