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Immobilien kaufen in Samnaun

Samnaun begeistert als malerische Gemeinde mit rund 1’043 Einwohnern durch ein unverwechselbares Wohnklima, das Ruhe, Natur und Lebensfreude harmonisch verbindet. Der Erwerb von Wohneigentum in Samnaun eröffnet die Chance, sich in einer Toplage mit exzellenter Infrastruktur und umfassenden Naherholungsangeboten niederzulassen. Immobilien in Samnaun verteilen sich auf charmante Quartiere, die von einer gewachsenen Gemeinschaft geprägt sind und ein besonders lebenswertes Umfeld schaffen. Der lokale Wohnungsmarkt wird bestimmt von einer angenehmen Vielfalt an Wohnkonzepten, attraktiven Lebensräumen und einer konstant hohen Nachfrage. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende profitieren gleichermassen von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Das Marktumfeld für Immobilien in Samnaun überzeugt mit Stabilität, Wertbeständigkeit und einer Lage, die alle Ansprüche an modernes und naturverbundenes Wohnen inmitten der faszinierenden Alpenregion erfüllt.

2 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Samnaun

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 790’000.–

Einfamilienhaus in 7562 Compatsch

7.5 Zimmer 128 m2

CHF 640’000.–

Einfamilienhaus in 7563 Samnaun-Ravaisch

6 Zimmer 82 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Samnaun

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Gemeinde Samnaun in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Samnaun im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 165 297
Winterthur 200 326
Kreuzlingen 200 349
Davos 110 190
St. Moritz 116 198
Landquart 138 207

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valsot 47 85
Scuol 54 107
Zernez 77 139
Val Müstair 89 173
S-chanf 100 189
Zuoz 100 161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Samnaun 1'043 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Samnaun −7.3% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Samnaun CHF 52'286 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026