Immobilien kaufen in Poschiavo

Poschiavo begeistert mit natürlicher Schönheit und einer hohen Lebensqualität, die von rund 3’524 Einwohnern täglich geschätzt wird. Der Erwerb von Wohneigentum in Poschiavo bedeutet Zugang zu einer besonders lebenswerten Gemeinde mit ruhigen Quartieren, freundlichem Miteinander und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Das Marktumfeld für Immobilien in Poschiavo präsentiert sich stabil, wertbeständig und vielfältig – eine überzeugende Grundlage für Investitionen in zukunftssicheren Wohnraum. Die Nähe zu Naherholung, harmonische Gemeindestruktur und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen jede Immobilie in Poschiavo zu einer begehrten Adresse. Besonders attraktiv zeigt sich der Wohnungsmarkt in Poschiavo mit seinem ausgewogenen Angebot sowie Wohnungen und Häusern in gepflegten Lagen. Das lebendige Dorfleben, moderne Schulen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten runden das hochwertige Gesamtbild ab und lassen Wohneigentum zu einem echten Lebensgewinn werden.

2 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Poschiavo

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 590’000.–

Mehrfamilienhaus in 7742 Poschiavo

2 Wohneinheiten 211 m² Wohnfläche

CHF 1’850’000.–

Gewerbeeinheit in 7746 Le Prese

992 m² Grundstückfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Poschiavo

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Gemeinde Poschiavo in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Poschiavo im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	196	384
St. Gallen	196	338
Chiasso	199	386
St. Moritz	54	119
Davos	119	197
Chur	141	242

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Brusio	25	36
Pontresina	47	96
Celerina/Schlarigna	51	119
Samedan	52	115
La Punt Chamues-ch	57	133
Madulain	59	133

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Poschiavo	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Poschiavo 3'524	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Poschiavo +0.6%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Poschiavo CHF 45'214	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026