Immobilien kaufen in Vaz/Obervaz

Die reizvolle Gemeinde Vaz/Obervaz mit etwa 3’070 Einwohnern eröffnet Wohn- und Lebensperspektiven auf höchstem Niveau. Der Erwerb einer Immobilie in Vaz/Obervaz bedeutet, Teil einer lebendigen und naturnahen Gemeinschaft zu werden, die durch gepflegte Quartiere, exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Immobilien in Vaz/Obervaz versprechen ruhiges Wohnen, ein herausragendes Angebot an Einkauf und Dienstleistungen sowie kurze Wege zu Schulen und Naherholungsgebieten. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt sich lebendig, dynamisch und dennoch stabil, was Käufern grosse Sicherheit und Wahlmöglichkeit bietet. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der reizvollen Landschaft, macht jede Immobilie in Vaz/Obervaz zu einer wertvollen Investition in die eigene Zukunft. Neben den hochwertigen Standortmerkmalen überzeugt das gemeinschaftliche Miteinander, das den Wohnort besonders lebenswert und attraktiv für verschiedenste Lebensphasen gestaltet.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Vaz/Obervaz

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CHF 1’240’000.–

Wohnung in 7078 Lenzerheide

3.5 Zimmer 82 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Vaz/Obervaz

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Gemeinde Vaz/Obervaz in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vaz/Obervaz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)70	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	93	151
Zürich	108	142
Lugano	112	254
Chur	34	56
Landquart	44	72
Davos	55	71

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lantsch/Lenz	13	25
Churwalden	22	30
Albula/Alvra	22	35
Sils im Domleschg	28	88
Schmitten (GR)	29	41
Fürstenau	29	99

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Vaz/Obervaz	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Vaz/Obervaz 3'070	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Vaz/Obervaz −1.3%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Vaz/Obervaz CHF 59'423	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026