Immobilien kaufen in Schmitten (GR)

Die Gemeinde Schmitten (GR) begeistert mit ihrer charmanten Atmosphäre und einer wohltuenden Ruhe, die rund 400 Einwohner tagtäglich geniessen. Das Marktumfeld für Immobilien an diesem Standort zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens aus. Der Erwerb von Wohneigentum in Schmitten (GR) bietet eine ausgezeichnete Option für all jene, die nach einer wertbeständigen und attraktiven Wohnperspektive suchen. Wer auf dem Immobilienmarkt unterwegs ist, findet hier in gepflegten Quartieren, grüner Umgebung und einer engagierten Dorfgemeinschaft ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohlbefinden. Der Wohnungsmarkt präsentiert vielfältige Möglichkeiten, wobei jede Immobilie durch ihre besondere Lage und Lebensqualität überzeugt. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote unterstreichen die aussergewöhnliche Wohnattraktivität in Schmitten (GR).

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Schmitten (GR)

Gemeinde Schmitten (GR) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schmitten (GR) im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)100	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton69
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	107	189
Lugano	116	259
Zürich	126	177
Davos	27	33
Chur	52	83
Landquart	59	109

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Albula/Alvra	14	22
Lantsch/Lenz	19	30
Bergün Filisur	23	71
Vaz/Obervaz	29	41
Sils im Domleschg	32	98
Fürstenau	33	110

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schmitten (GR)	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schmitten (GR) 225	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schmitten (GR) −0.0%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schmitten (GR) CHF 42'580	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026