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Immobilien kaufen in Bellevue

Die lebenswerte Makrolage Bellevue, die etwa 4’121 Einwohner zählt, gilt als eine bevorzugte Wahl für all jene, die Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen. Der Erwerb von Wohneigentum in Bellevue bedeutet Zugang zu wohlstrukturierten Quartieren, gepflegten Grünanlagen und einem dynamischen Alltags- sowie Freizeitangebot, das für alle Generationen ein bereicherndes Umfeld schafft. Das Marktumfeld für Immobilien in Bellevue wird begleitet von einer nachhaltig hohen Nachfrage, deren Grundlage die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Top-Infrastruktur und die bezaubernde landschaftliche Lage bilden. Im vielfältigen Wohnungsmarkt von Bellevue finden sich für unterschiedlichste Lebensentwürfe die passenden Angebote – von kompakter urbaner Wohnung bis hin zu grosszügigen Wohneinheiten im Grünen. Jede Immobilie vereint zeitgemässen Komfort mit einer besonders attraktiven Wohnkultur und bietet so nicht nur einen Ort des Ankommens, sondern auch der dauerhaften persönlichen Entfaltung in einer begehrten, zukunftsreichen Gemeinde.

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Gemeinde Bellevue in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bellevue im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)41 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton18
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Genève 17 37
Lausanne 55 88
Neuchâtel 85 127
Versoix 12 18
Le Grand-Saconnex 13 32
Vernier 15 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Genthod 9 16
Pregny-Chambésy 10 15
Collex-Bossy 11 29
Mies 16 22
Confignon 18 64
Perly-Certoux 19 83

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bellevue 4'121 Kanton GE535'454 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Bellevue +0.2% Kanton GE1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bellevue CHF 78'628 Kanton GECHF 73'018 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026