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Immobilien kaufen in Wünnewil-Flamatt

Wünnewil-Flamatt begeistert mit einer lebendigen Gemeinschaft, viel Grün und ausgezeichneter Infrastruktur als bevorzugter Ort für den Erwerb von Wohneigentum. Mit etwa 5’822 Einwohnern verbindet die Gemeinde ruhige Wohnlagen, familienfreundliche Angebote und kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Marktumfeld für Immobilien in Wünnewil-Flamatt zeigt sich attraktiv und stabil, was für ein nachhaltiges Wertgefühl beim Immobilienerwerb sorgt. Der Wohnungsmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebensentwürfe in gepflegten Quartieren. Der Kauf einer Immobilie in dieser Gemeinde bedeutet Zugang zu hoher Lebens- und Wohnqualität, kombiniert mit hervorragender Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Immobilien in Wünnewil-Flamatt begeistern mit durchdachten Grundrissen, modernem Wohnkomfort und einer Atmosphäre, die Lebensfreude und Geborgenheit vermittelt.

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Gemeinde Wünnewil-Flamatt in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wünnewil-Flamatt im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)82 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton65
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 22 33
Fribourg 25 31
Thun 44 71
Köniz 19 29
Villars-sur-Glâne 22 42
Ittigen 25 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuenegg 12 26
Schmitten (FR) 13 24
Ueberstorf 16 26
Laupen 17 27
Bösingen 17 32
Düdingen 19 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wünnewil-Flamatt 5'822 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wünnewil-Flamatt +1.5% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wünnewil-Flamatt CHF 53'486 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026