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Immobilien kaufen in Ueberstorf

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Ueberstorf ist ein besonders lebenswerter Ort, dessen rund 2’434 Einwohner das grüne, gepflegte und familiäre Lebensumfeld sehr schätzen. Die Gemeinde bietet neben moderner Infrastruktur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Nahversorgung, was die alltäglichen Wege angenehm verkürzt. Der Erwerb von Wohneigentum in Ueberstorf vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaft und hohem Freizeitwert durch vielseitige Angebote direkt vor Ort. Das Marktumfeld für Immobilien in Ueberstorf ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei der Wohnungsmarkt ein facettenreiches Angebot bietet – von familienfreundlichen Häusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen. Die hohe Lebensqualität und das attraktive Quartierbild machen den Kauf einer Immobilie besonders lohnenswert. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer geschätzten Gemeinde mit ausgeprägtem Gemeinschaftsgeist zu finden, die für alle Generationen ein nachhaltiges Wohnumfeld garantiert.

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Gemeinde Ueberstorf in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ueberstorf im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)89 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton99
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)10.5 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 27 44
Fribourg 32 46
Thun 51 82
Köniz 24 45
Villars-sur-Glâne 30 59
Ittigen 32 56

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wünnewil-Flamatt 16 26
Schwarzenburg 18 29
Neuenegg 18 36
Heitenried 19 68
Schmitten (FR) 21 39
Laupen 23 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ueberstorf 2'434 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ueberstorf +1.4% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ueberstorf CHF 60'576 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026