Immobilien kaufen in Merlach

Merlach begeistert als idyllischer Wohnort, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von hoher Lebensqualität. Mit etwa 565 Einwohnern entsteht hier ein vertrautes Miteinander, das ein Gefühl von Zugehörigkeit und Sicherheit vermittelt. Der Erwerb von Wohneigentum in Merlach ermöglicht den Zugang zu einem Immobilienangebot, das durch gepflegte Substanz und attraktive Lagen besticht. Besonders das Marktumfeld für Immobilien präsentiert sich dynamisch und ausgewogen, sodass jede Investition mit einem nachhaltigen Wohnwert verbunden ist. Der lokale Wohnungsmarkt in Merlach spricht Menschen an, die Wert auf ein harmonisches Umfeld, kurze Wege zu urbaner Infrastruktur sowie auf grüne Erholungsräume legen. Jede Immobilie schafft Raum für individuelle Lebenskonzepte und steht für ein Zuhause, das den Alltag bereichert. Wer hier investiert, wird mit einem Standort belohnt, der Bleibeperspektive und aussergewöhnliche Wohnqualität in sich vereint.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Merlach

Gemeinde Merlach in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Merlach im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)52	Kantonaler Durchschnitt (%)79.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)9.5	Rang im Kanton74
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	29	47
Fribourg	31	42
Neuchâtel	36	45
Payerne	29	31
Villars-sur-Glâne	30	53
Laténa	31	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Greng	8	12
Courgevaux	9	16
Faoug	9	17
Münchenwiler	9	18
Muntelier	10	15
Murten	11	18

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Merlach	Kanton FR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Merlach 569	Kanton FR 348'762	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Merlach +0.5%	Kanton FR +1.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Merlach CHF 79'089	Kanton FR CHF 57'222	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026