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Immobilien kaufen in Fräschels

Fräschels zählt mit seinen etwa 460 Einwohnern zu den aussergewöhnlich lebenswerten Gemeinden der Region und begeistert durch ein intaktes, grünes Ortsbild sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Grosszügige Freizeitmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindung und eine familiäre Gemeinschaft verbinden sich hier zu einem attraktiven Gesamtbild. Der Kauf einer Immobilie in Fräschels bedeutet, sich für einen Standort zu entscheiden, der sowohl Ruhe als auch vielfältige Entwicklungschancen bietet. Immobilien in Fräschels sind begehrt, da sie nachhaltigen Wohnwert und Lebensqualität in einer besonders harmonischen Umgebung garantieren. Der Wohnungsmarkt in Fräschels ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung an verschiedenen Objekttypen und spricht dadurch unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse an. Wer eine Immobilie in Fräschels erwirbt, setzt bewusst auf grünes Wohnen, Werthaltigkeit und die Vorzüge einer aktiven Dorfgemeinschaft.

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Gemeinde Fräschels in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fräschels im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)75 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton27
Reformiert Steuerfuss (%)9.5 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton72
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 26 46
Biel/Bienne 35 43
Neuchâtel 36 58
Lyss 25 26
Köniz 29 69
Ittigen 30 64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kerzers 9 14
Kallnach 11 27
Wileroltigen 12 52
Gurbrü 13 40
Finsterhennen 13 67
Siselen 13 67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fräschels 460 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Fräschels +1.3% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fräschels CHF 63'806 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026