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Immobilien kaufen in Matran

Matran ist ein herausragender Ort für all jene, die einen harmonischen Mix aus modernem Komfort und naturnaher Lebensqualität suchen. Die Gemeinde zählt etwa 1’930 Einwohner und überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit, zeitgemässe Infrastruktur und eine offene, vielfältige Quartiersstruktur. Wer den Erwerb einer Immobilie in Matran plant, entdeckt ein breit gefächertes Angebot, das vom charmanten Einfamilienhaus bis zur modernen Eigentumswohnung reicht. Der Markt für Immobilien in Matran zeigt eine stetige Nachfrage, was auf die hohe Attraktivität des Standorts und das ausgeprägte Gemeinschaftsleben zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt in Matran punktet mit gut entwickelten Lagen, nachhaltiger Wertbeständigkeit und einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Jede Immobilie in Matran vereint höchste Wohn- und Lebensqualität, sodass der Schritt in ein neues Eigenheim oder Anlageobjekt die Lebensperspektive auf eindrucksvolle Weise erweitert.

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Gemeinde Matran in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Matran im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)4 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 15 24
Bern 31 56
Lausanne 52 84
Villars-sur-Glâne 11 16
Bulle 22 72
Payerne 28 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Avry 9 12
Neyruz (FR) 10 24
Hauterive (FR) 12 58
Givisiez 13 38
Cottens (FR) 13 24
Granges-Paccot 13 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Matran 1'930 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Matran +8.4% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Matran CHF 61'874 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026