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Immobilien kaufen in Jaun

Jaun fasziniert als einmaliger Wohnort inmitten der Freiburger Voralpen und bietet mit etwa 658 Einwohnern eine hochwertige Verbindung aus Natur, Tradition und moderner Infrastruktur. Der Erwerb einer Immobilie in Jaun steht für ein Lebensgefühl, das von Erholung, Gemeinschaft und sicherem Wohnwert geprägt ist. Die ortstypischen Immobilien sind eingebettet in grüne Quartiere, die ein Maximum an Lebensqualität garantieren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Marktumfeld für Immobilien in Jaun gilt als erfreulich stabil und attraktiv, was eine solide Grundlage für nachhaltige Entscheidungen schafft. Der Wohnungsmarkt in Jaun überzeugt durch gepflegte Liegenschaften, kurze Wege und eine sehr gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Wer den Wunsch nach einem erstklassigen Zuhause in einer naturnahen und lebenswerten Umgebung hat, findet mit dem Kauf einer Immobilie in Jaun das ideale Umfeld für ein glückliches und erfülltes Wohnen.

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Gemeinde Jaun in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Jaun im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton119
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 59 79
Thun 71 134
Bern 74 120
Bulle 41 40
Villars-sur-Glâne 55 92
Vevey 61 121

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Crésuz 28 20
Val-de-Charmey 26 21
Châtel-sur-Montsalvens 26 22
Broc 32 25
Botterens 31 31
Gruyères 38 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Jaun 658 Kanton FR348'762 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Jaun +1.7% Kanton FR1.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jaun CHF 40'614 Kanton FRCHF 57'222 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026