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Immobilien kaufen in Villaz

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 29. April 2026
Villaz fasziniert als charmanter Wohnstandort mit einem harmonischen Ortsbild und einer freundlich-vertrauten Atmosphäre. Mit rund 2’410 Einwohnern vereint die Gemeinde Urbanität mit naturnahem Wohnen und bietet so beste Bedingungen für den Erwerb einer Immobilie. Wer Immobilien in Villaz kauft, entscheidet sich für einen Lebensmittelpunkt in grüner Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Der Wohnungsmarkt zeigt sich dynamisch und ausgeglichen, sodass für unterschiedlichste Ansprüche passende Lösungen angeboten werden. Unterricht, Einkauf und Freizeitgestaltung sind im Alltag schnell und bequem erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Eine Immobilie in Villaz bedeutet einen Platz zum Wohlfühlen und langfristigen Verweilen in einer der begehrtesten Regionen.

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Gemeinde Villaz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Villaz im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton78
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 31 45
Bern 46 80
Lausanne 58 81
Payerne 26 81
Villars-sur-Glâne 27 48
Bulle 33 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Chénens 10 27
Massonnens 11 32
Villorsonnens 12 35
Châtonnaye 12 57
Romont (FR) 13 29
Autigny 13 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Villaz 2'410 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Villaz +2.2% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villaz CHF 53'520 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026