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Immobilien kaufen in Seftigen

Seftigen, mit etwa 2’188 Einwohnern, vereint ländliche Idylle, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an die Metropolen Bern und Thun. Der Erwerb von Immobilien in dieser attraktiven Gemeinde bietet ein Höchstmass an Wohnkomfort und Lebensqualität. Das charakteristische Ortsbild wird geprägt von charmanten Quartieren, gepflegten Strassenzügen und einer offenen, hilfsbereiten Gemeinschaft. Der regionale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine grosse Vielfalt aus – angefangen bei modernen Neubauprojekten bis hin zu traditionsreichen Liegenschaften. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Seftigen zum Anziehungspunkt für Paare, Familien und Berufstätige, die Wert auf ein ausgeglichenes Lebensumfeld legen. Der Kauf einer Immobilie in Seftigen eröffnet Zugang zu einem lebenswerten, grünen Umfeld und zugleich zu allen Annehmlichkeiten, die für einen modernen Alltag notwendig sind. Auch das Marktumfeld für Immobilien zeigt sich stabil und einladend für sämtliche Lebensentwürfe.

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Gemeinde Seftigen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Seftigen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)174 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton163
Reformiert Steuerfuss (%)25.3 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton310
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 20 28
Bern 34 43
Fribourg 55 81
Steffisburg 19 43
Spiez 25 41
Münsingen 25 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gurzelen 10 33
Wattenwil 12 24
Uttigen 12 52
Thurnen 13 22
Forst-Längenbühl 13 33
Uetendorf 13 16

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Seftigen 2'188 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Seftigen +0.5% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Seftigen CHF 52'409 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026