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Immobilien kaufen in Kappelen

Kappelen überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit rund 1’560 Einwohnern durch eine ausserordentlich hohe Wohn- und Standortqualität im attraktiven Berner Seeland. Wer den Kauf einer Immobilie in Kappelen in Betracht zieht, wählt ein Umfeld voller Lebensfreude, eingebettet in grüne Wohnquartiere und geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Marktumfeld für Immobilien in Kappelen bietet einen inspirierenden Mix aus traditionellen Häusern und modernen Wohnlösungen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Der Wohnungsmarkt in Kappelen zeigt sich gleichermaßen dynamisch und stabil, wodurch sowohl Familien als auch Berufstätige beste Rahmenbedingungen für nachhaltige Wohnperspektiven finden. Die wunderbare Kombination aus kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten unterstreicht die hohe Attraktivität dieser Gemeinde. Der Erwerb von Immobilien in Kappelen ist ein Statement für Lebensqualität, Wertbeständigkeit und langfristige Zufriedenheit.

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Gemeinde Kappelen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kappelen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)160 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton80
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 28 46
Bern 37 65
Neuchâtel 49 63
Lyss 16 37
Münchenbuchsee 26 65
Zollikofen 30 74

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bühl 13 23
Aarberg 14 23
Walperswil 15 48
Hermrigen 15 25
Bargen (BE) 16 64
Jens 16 47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kappelen 1'560 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kappelen +1.6% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kappelen CHF 62'082 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026