Immobilien kaufen in Madiswil

Madiswil begeistert als Wohnlage, die Lebensqualität und Standortvorteile in idealer Weise vereint. Die charmante Gemeinde mit ihren rund 3’336 Einwohnern überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung von natürlicher Schönheit, durchdachter Infrastruktur und lebendigem Gemeinschaftsgefühl. Der Erwerb einer Immobilie in Madiswil bietet die einmalige Möglichkeit, Teil einer aufstrebenden Region zu werden, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch hohen Wohnkomfort garantiert. Die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes unterstreicht das vielfältige Angebot an Häusern und Wohnungen; gerade im dynamischen Wohnungsmarkt zeigt sich die beständige Nachfrage nach hochwertigen Objekten. Menschen, die Wert auf naturnahe Erholung, persönliche Entfaltung und ein starkes regionales Miteinander legen, profitieren vom Kauf einer Immobilie in Madiswil in besonderem Masse. Die Kombination aus entspannter Atmosphäre, kurzen Wegen im Alltag und charmantem Ortsbild macht Madiswil zu einem Ort, an dem Wohnwünsche Wirklichkeit werden.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Madiswil

Gemeinde Madiswil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Madiswil im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)165	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton113
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	58	76
Luzern	61	83
Biel/Bienne	61	97
Langenthal	19	32
Burgdorf	37	57
Rothrist	39	50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rohrbach	10	24
Ursenbach	12	35
Busswil bei Melchnau	13	64
Lotzwil	13	24
Auswil	14	25
Reisiswil	15	68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Madiswil	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Madiswil 3'336	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Madiswil +1.2%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Madiswil CHF 51'258	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026