Immobilien kaufen in Unterseen

Unterseen gilt als ausgesprochen lebenswerter Wohnstandort mit exzellenter Lebensqualität, malerischer Natur sowie einer angenehmen Grösse von rund 5’728 Einwohnern. Der Erwerb einer Immobilie in Unterseen bietet sämtliche Vorteile, die sich anspruchsvolle Käufer wünschen: ruhige, grüne Quartiere, eine facettenreiche Infrastruktur sowie ein harmonisches Miteinander vor Ort. Die Nähe zu Erholungsgebieten, eine sehr gute Erreichbarkeit und die ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne schaffen ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld. Das Marktumfeld für Immobilien in Unterseen zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, insbesondere auf dem Wohnungsmarkt werden vielfältige Suchprofile angesprochen. Wer eine Immobilie in dieser Gemeinde erwirbt, setzt auf dauerhafte Wertigkeit und ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Verbindung von natürlichem Charme und urbanen Vorzügen macht Unterseen zu einer der attraktivsten Adressen der Region.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Unterseen

Gemeinde Unterseen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterseen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)170	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton141
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	34	55
Bern	52	73
Fribourg	73	105
Interlaken	10	16
Spiez	27	43
Steffisburg	39	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Matten bei Interlaken	12	25
Wilderswil	13	28
Därligen	14	18
Gsteigwiler	16	36
Leissigen	16	28
Bönigen	17	35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Unterseen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Unterseen 5'728	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Unterseen −0.4%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Unterseen CHF 55'675	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026