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Immobilien kaufen in Hellsau

Hellsau begeistert als lebenswerter Wohnort mit hoher Attraktivität und einer Einwohnerzahl von rund 214 Personen. Die sympathische Gemeinde verbindet ruhiges Landleben mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Der Kauf einer Immobilie in Hellsau ermöglicht es, Teil einer aktiven Dorfgemeinschaft zu werden und sämtliche Standortvorteile zu geniessen. Immobilien zeichnen sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und landschaftlicher Umgebung aus. Der lokale Wohnungsmarkt bleibt dynamisch und gibt Sicherheit hinsichtlich langfristiger Wertentwicklung und Stabilität. Dank der guten Erreichbarkeit, der naturnahen Erholungsmöglichkeiten sowie den gepflegten Quartierstrukturen überzeugt die Region nachhaltig. Wer sich für den Erwerb einer Immobilie entscheidet, findet in Hellsau nicht nur ein Zuhause, sondern investiert in einen Wohnsitz von bleibendem Wert – geprägt von Lebensfreude, Geborgenheit und einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld.

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Gemeinde Hellsau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hellsau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)180 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton219
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton213
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 36 96
Biel/Bienne 40 73
Thun 52 127
Zuchwil 23 45
Burgdorf 25 77
Langenthal 25 89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Höchstetten 6 92
Willadingen 9 95
Drei Höfe 9 24
Koppigen 10 92
Aeschi (SO) 10 39
Herzogenbuchsee 12 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hellsau 214 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Hellsau ±2.4% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hellsau CHF 54'950 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026