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Immobilien kaufen in Schwadernau

Schwadernau zeigt sich als äusserst einladende Gemeinde mit etwa 704 Einwohnern, die für ein harmonisches Zusammenleben und ein besonders ruhiges Wohnumfeld geschätzt wird. Durch die reizvolle Verbindung von grüner Umgebung, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung erleben Bewohnende hier eine Lebensqualität, die nur selten zu finden ist. Der Kauf einer Immobilie in Schwadernau bedeutet vor allem, in ein Umfeld zu investieren, das Wert auf gepflegte Quartiere, nachhaltige Entwicklung und eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur legt. Der Wohnungsmarkt besticht durch attraktive Angebote innerhalb verschiedener Segmente und spricht damit unterschiedlichste Lebensentwürfe an. Moderne Freizeiteinrichtungen, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das starke Gemeinschaftsgefühl. Bei der Wahl von Immobilien in Schwadernau wird Lebenskomfort mit Standortqualität ideal vereint.

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Gemeinde Schwadernau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwadernau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)185 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton246
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton149
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 17 35
Bern 39 70
Neuchâtel 48 68
Lyss 18 47
Grenchen 26 50
Münchenbuchsee 28 68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Scheuren 7 17
Aegerten 7 33
Meienried 9 48
Studen (BE) 10 32
Dotzigen 10 62
Orpund 11 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwadernau 704 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwadernau ±1.4% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwadernau CHF 56'436 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026