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Immobilien kaufen in Nidau

Nidau ist bekannt für Lebensqualität, Vielfalt und einen besonders hohen Wohnkomfort, der Menschen unterschiedlichster Hintergründe begeistert. Mit etwa 7’071 Einwohnern vereint der Ort alles, was für ein erfülltes, urban geprägtes Leben in naturnaher Umgebung erforderlich ist. Der Erwerb einer Immobilie in Nidau entspricht dem Wunsch nach Stabilität, Wertbeständigkeit und einem inspirierenden Lebensumfeld, welches durch gepflegte Quartiere, grüne Flächen und ein harmonisches Ortsbild geprägt ist. Immobilien in Nidau bieten eine breite Palette an Möglichkeiten, ob in stadtnahen Lagen oder familienfreundlichen Wohnquartieren. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur, schnellen Zugang zu Naherholung und die gute Erreichbarkeit bleibt der Wohnungsmarkt vor Ort besonders lebendig. Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie in Nidau ist gleichbedeutend mit einem Schritt in ein aktives, harmonisches Gemeindeleben und in eine chancenreiche Zukunft.

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Gemeinde Nidau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nidau im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)170 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton141
Reformiert Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton194
Katholisch Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 12 20
Bern 38 51
Neuchâtel 39 44
Lyss 18 32
Grenchen 25 31
Münchenbuchsee 28 48

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Port 9 18
Ipsach 10 13
Bellmund 10 21
Jens 12 23
Sutz-Lattrigen 13 16
Brügg 13 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nidau 7'071 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Nidau −0.3% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nidau CHF 48'855 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026