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Immobilien kaufen in Schwarzenburg

Die makroökonomisch attraktive Gemeinde Schwarzenburg mit ihren rund 6’804 Einwohnern präsentiert sich als besonders begehrter Wohnort, der durch hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und ein aktives Gemeindeleben überzeugt. Der Erwerb einer Immobilie in Schwarzenburg eröffnet die Möglichkeit, moderne Wohnträume in einer durch Natur und Gemeinschaft geprägten Atmosphäre Realität werden zu lassen. Immobilien in Schwarzenburg stehen für Nachhaltigkeit, gepflegte Quartiere und eine umfassende Infrastruktur, die einen harmonischen Alltag garantiert. Der regionale Wohnungsmarkt profitiert von der grossen Nachfrage ebenso wie von ausgewogener Preisgestaltung und vielfältigen Angeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein attraktives Freizeitangebot machen Schwarzenburg zu einer bevorzugten Adresse für alle, die Wert auf Lebensqualität, naturnahe Erholung und ein zukunftsorientiertes Umfeld legen.

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Gemeinde Schwarzenburg in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzenburg im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)186 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton261
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern 34 53
Fribourg 38 56
Thun 50 88
Köniz 26 37
Villars-sur-Glâne 39 78
Belp 39 66

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ueberstorf 18 29
Heitenried 20 30
Wünnewil-Flamatt 21 49
Rüschegg 26 22
Neuenegg 24 57
Schmitten (FR) 26 66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schwarzenburg 6'804 Kanton BE1'071'936 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schwarzenburg −0.3% Kanton BE0.6% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwarzenburg CHF 50'848 Kanton BECHF 56'221 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Caroline Schär

Marktgebietsleiterin
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026