Immobilien kaufen in Oberthal

Oberthal punktet als lebensfreundliche Gemeinde, deren rund 707 Einwohner von einer harmonischen Kombination aus naturnahem Wohnen, überschaubarer Grösse und moderner Infrastruktur profitieren. Der Erwerb von Wohneigentum in Oberthal begegnet einer stabilen Nachfrage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Lebenswünsche in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen. Der regionale Immobilienmarkt präsentiert sich mit einer Auswahl attraktiver Immobilien, die eine breite Palette an Lebensentwürfen berücksichtigen. Gut erschlossene Verkehrsanbindungen, erstklassige Schulen sowie kurze Wege zu Einkauf und Freizeit machen Oberthal besonders lebens- und wohnenswert. Der Wohnungsmarkt in Oberthal überzeugt mit solidem Preisniveau und ausgewogenen Angeboten, die verschiedene Lebensphasen ansprechen. Die gelungene Mischung aus Dorfkultur, Sicherheit und landschaftlicher Schönheit macht den Erwerb einer Immobilie in Oberthal zu einer Entscheidung weit über reine Wohnbedürfnisse hinaus – es heisst, in Lebensqualität zu investieren.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberthal

Gemeinde Oberthal in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberthal im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)187	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton264
Reformiert	Steuerfuss (%)20.7	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton169
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	41	63
Thun	41	72
Fribourg	63	94
Münsingen	25	66
Muri bei Bern	32	61
Ostermundigen	38	58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zäziwil	13	54
Mirchel	14	63
Bowil	15	61
Grosshöchstetten	16	22
Biglen	17	37
Oberhünigen	18	54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberthal	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberthal 707	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberthal −1.4%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberthal CHF 48'453	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026