Immobilien kaufen in Oberbalm

Oberbalm begeistert als attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die Gemeinde zählt etwa 867 Einwohner und vereint ländlichen Charme mit exzellenter Infrastruktur sowie schneller Erreichbarkeit der Stadt Bern. Beim Kauf einer Immobilie in Oberbalm eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, individuelles Wohneigentum mit aussergewöhnlicher Lebensqualität zu verbinden. Das Marktumfeld für Immobilien zeichnet sich durch sein gepflegtes Ortsbild, eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitoptionen aus. Besonders der Wohnungsmarkt in Oberbalm bietet passende Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – von modernen Eigentumswohnungen bis zu klassischen Eigenheimen. Wer den Erwerb einer Immobilie in Oberbalm anstrebt, investiert bewusst in eine lebenswerte Umgebung mit starkem Gemeinschaftsgefühl, hoher Sicherheit und grüner Lebensqualität. Der Standort überzeugt mit seinem harmonischen Miteinander, vielfältigen Naherholungsgebieten und einem besonders wertbeständigen Wohnumfeld.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Oberbalm

Gemeinde Oberbalm in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberbalm im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)175	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton175
Reformiert	Steuerfuss (%)23	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton225
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bern	32	49
Fribourg	42	85
Thun	49	86
Köniz	21	36
Belp	31	66
Ittigen	38	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wald (BE)	19	28
Niedermuhlern	21	32
Kehrsatz	27	52
Riggisberg	27	60
Neuenegg	28	74
Wünnewil-Flamatt	29	73

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberbalm	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberbalm 867	Kanton BE1'071'936	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberbalm +0.6%	Kanton BE0.6%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberbalm CHF 49'391	Kanton BECHF 56'221	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026